はじめに
トマト銀行の住宅ローンは、さまざまなニーズに応じた商品を提供しています。ここでは、各ローンの詳細な特徴、金利情報、手数料、審査のポイントについて詳しく解説します。
トマト銀行の住宅ローンの種類
トマト銀行では、以下の3つの住宅ローンが提供されています。
| ローン商品名 | 特徴 | 主なメリット |
|---|---|---|
| トマト・スーパー住宅ローン | 新規購入、借換えに対応したローン。 | 低金利で借入れ可能。金利プランが柔軟。 |
| トマト・スーパー住宅ローン（借換え専用） | 借換え専用の住宅ローン。 | 借換えによる返済負担の軽減が期待できる。 |
| トマト・ハピネス住宅ローン | 多様な団体信用生命保険が付帯可能な住宅ローン。 | 保険の充実度が高く、安心して返済計画を立てられる。 |
金利プランと詳細
当初期間重視プランの特徴
当初固定金利期間が終わった後も、所定の条件を満たす場合、店頭表示金利より最大年率▲1.00％～▲1.50％の引き下げが適用されます。
| 固定金利期間 | 当初固定金利引下げ後の適用金利 |
|---|---|
| 当初3年固定 | 年率0.775％～年率1.075％ |
| 当初5年固定 | 年率0.90％～年率1.20％ |
| 当初10年固定 | 年率1.00％～年率1.30％ |
金利プランの適用条件
- 給与振込または年金振込がある場合：以下の取引項目を2つ以上満たす必要あり。
- 給与振込または年金振込がない場合：以下の取引項目を3つ以上満たす必要あり。
取引項目例
- トマト銀行アプリのダウンロードとWallet機能の登録
- トマトMOTTOカード（クレジット機能）の加入
- トマトMOTTOカードローン（貸越機能）の契約
団体信用生命保険プラン
トマト銀行の住宅ローンでは、様々な団体信用生命保険が用意されており、加入することでローン金利に上乗せがあります。
| 団体信用生命保険の種類 | 金利上乗せ率 |
|---|---|
| 「あんしんプラス９【ナイン】α」 | 通常の金利に年0.50％上乗せ |
| 「ガン保障特約付団体信用生命保険」 | 通常の金利に年0.10％上乗せ |
| 「死亡・高度障害＋ガン保障特約付」団信（明治安田生命） | 通常の金利に年0.10％上乗せ |
その他の金利プラン
全期間固定金利プラン
全期間固定金利では、完済まで返済額が一定であり、金利の上昇リスクを避けることができます。以下の金利タイプが用意されています。
| 固定金利期間 | 金利引下後の適用金利 |
|---|---|
| 3年固定 | 年率0.675％～年率0.975％ |
| 5年固定 | 年率0.80％～年率1.10％ |
| 10年固定 | 年率0.90％～年率1.20％ |
審査のポイントと条件
トマト銀行の住宅ローン審査では、収入、勤続年数、返済負担率が重要視されます。取引条件を満たすことで、金利の引き下げが受けられるため、条件をしっかり確認しておくことが重要です。また、手数料や保証料なども別途必要になります。
注意点
- 適用金利は金利動向により月中に変わることがあります。
- 審査結果によっては、希望の金利プランが適用されない場合があります。
- 金利引下げ幅は、申込内容や審査結果によって決定されます。
まとめ
トマト銀行の住宅ローンは、豊富な金利プランと団体信用生命保険の選択肢があり、借入者のニーズに合わせて柔軟に対応できるのが特徴です。各ローンの詳細を把握し、自分に合った最適なプランを選択しましょう。審査条件や適用金利を確認し、安心してローンを組むための参考にしてください。
